Complesso commerciale a Pieve di Cento (BO)

Decrizione

NUOVA PROPOSTA Trattasi di complesso immobiliare sito a Pieve di Cento (Bo), Via Ponte Nuovo. L'immobile è composto da: Hotel, ex sala bingo, ex piste boowling, piano bar, centro estetico, negozio parrucchiera, palestra, centro natatorio, bar, sala polivalente, ristorante, pizzeria, centro medico, oltre a depositi, magazzini, locali tecnici/pertinenziali e ampia area scoperta esclusiva con tettoia/posti auto. -Il centro natatorio è costituito da ampia piscina, una piscina per piccoli, tribune, spogliatoi e cabine, servizi igienici-docce, ripostigli, infermeria. -Il centro medico è posto al piano primo e ha accesso esclusivo dal vano scala con ascensore ubicato al pian terreno, è composto da: ingresso, corridoio con reception, ampio ambiente palestra/riabilitazione con annessi spogliatoi e servizi igienici, ufficio, sette ambulatori, ripostiglio, due spogliatoi con annessi w.c. per personale, disimpegno- uscita di emergenza. -Ampia sala polivalente di forma sostanzialmente quadrata. A lato, vi è un'ampia tribuna completamente retrattile, comunicante si trova una zona servizi e infermeria oltre ad una cucina con magazzino raggiungibile dal corridoio/disimpegno comune con il bar e il centro natatorio. -Bar con accesso autonomo dalla corte ma collegato anche alla sala polivalente, alla piscina e alla palestra. E' composto da un unico ambiente di forma sostanzialmente rettangolare oltre a ripostiglio e deposito. -Palestra di forma rettangolare oltre all'ingresso-disimpegno e servizi igienici verso il bar attiguo al centro natatorio e ampi spogliatoi con annessi servizi igienici e docce suddivisi per genere. -Negozio di parrucchiera composto da un unico ambiente, servizio igienico e ripostiglio/magazzino. -Ampio hotel 4 stelle di forma rettangolare che si eleva a cinque piani fuori terra oltre ad un sottotetto. Al pian terreno a protezione dell'ingresso vi è un porticato dal quale si accede alla hall con reception, il back-office, ufficio direttore, ingresso di servizio e deposito, magazzini, lavanderia, ufficio amministrativo, angolo bar, sala tv, guardaroba, sala prima colazione, sala conferenze e servizi igienici. Al piano primo si rinvengono trentaquattro stanze oltre a locali di servizio, corridoi e il vano scale-disimpegno con due vani ascensore e montacarichi. Al piano secondo troviamo trentasei camere oltre al disimpegno-vano scala con elevatori, corridoi e locali di servizio oltre a ballatoi con scale esterne di sicurezza, dalle quali si accede ad un locale destinato a centrale condizionamento. Al piano terzo troviamo trentasei camere di cui otto con balcone oltre ai corridoi, locali di servizio, disimpegno-vano scala con elevatori e ballatoi con vani scala di sicurezza. Il piano quarto presenta sostanzialmente la medesima consistenza e distribuzione degli ambienti. Al piano quinto, raggiungibile dal solo vano scale sono ubicati due sottotetti oltre ad un locale macchine ascensore. -Ristorante posto piano strada avente ingresso da un corridoio disimpegno in comune con l'attigua pizzeria. Si compone di un ampio ambiente oltre corridoio di servizio, zona preparazione alimenti, cucina e zona lavaggio ed anche un locale dispensa/magazzino al piano inferiore. -Pizzeria posta al piano stradale accessibile direttamente dall'esterno o tramite il corridoio/disimpegno in comune con l'attiguo ristorante. E' composto di un ambiente verandato (ex gazebo) oltre al locale principale, il forno, dispensa, servizio igienico, zona lavaggio e un magazzino/ dispensa al piano sottostante. -Baby park, già sala bowling , oltre ad altra ampia sala con bar e servizi igienici. -Ampia sala bingo con zona uffici, guardaroba e locali cottura/dispensa, oltre a servizi igienici e deposito. -Ampio centro estetico posto al pian terreno composto di un ingresso ricevimento, spogliatoi, sette cabine massaggio, solarium, sala benessere con bagno turco e sauna oltre a ripostigli, disimpegni e servizi igienici. -Piano bar/discoteca costituito da un ampio ambiente oltre bar, retro, guardaroba, disimpegno, ripostiglio e servizi igienici uomini e donne. -Tettoia aperta in struttura lignea atta ad ospitare diciotto posti auto. -Dépendance dell'hotel con sette camere dotate di bagno privato, disimpegnate da corridoio comune avente accesso direttamente dal piazzale. L'immobile è sito in una zona tranquilla a carattere residenziale con vari servizi nelle vicinanze. STUDIOCANOVA Luxory è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d’Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxory Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.